Pis a Los Árboles Mijas

Amplia vivienda con entrada independiente, solárium y gran potencial en Las Lagunas de Mijas

Te presentamos este piso situado en primera y última planta, con acceso directo desde la calle, ideal para quienes buscan mayor independencia y la sensación de vivir como en una casa.

Al acceder a la vivienda, encontramos un práctico hall de entrada con espacio para almacenaje o bicicletas, desde donde se accede mediante una cómoda escalera a la planta principal.

La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina americana completamente nueva, equipada con horno, placa eléctrica y extractor. El salón cuenta con vistas a una tranquila calle peatonal, aportando luz y un ambiente agradable. Dispone de 4 dormitorios (dos dobles y dos individuales), además de un baño con bañera que ofrece posibilidades de reforma para adaptarlo a tu estilo. También cuenta con un práctico lavadero independiente.

Desde el pasillo se accede a un balcón y a la escalera que conduce a uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio solárium de aproximadamente 100 m2, compartido únicamente con un vecino. En este espacio encontramos además una habitación privada de unos 4 x 2,5 m, equipada con agua y luz, anteriormente utilizada como lavadero y con múltiples posibilidades de uso. Esta estancia está incluida en escritura.

Ubicada en una calle peatonal tranquila, es una opción ideal para familias. En sus alrededores encontrarás guardería, colegio, parque infantil, comercios, bares y parking justo al lado. Además, se sitúa a tan solo 5 minutos a pie de Carrefour y del centro.

Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversión, donde podrás adaptar cada espacio a tus necesidades.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 115 m²
• Terrassa 50 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética