Pis a El Castillo - San Roque - El Carmen Molina de Segura

OPORTUNIDAD PISO VENTA DE CREDITO

?? OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL RENTABLE
Zona El Castillo – San Roque – El Carmen | Molina de Segura
4
?? Ubicación

Activo situado en núcleo urbano consolidado de Molina de Segura, municipio próximo a Murcia con demanda constante de alquiler residencial.

Zona tradicional con mercado activo y precios accesibles.

?? Características del activo

Piso en 2ª planta (derecha)

110 m² construidos

3 habitaciones

2 baños

Edificio con ascensor

Año de construcción 1974

Calidad constructiva normal

Coeficiente de participación 7,95%

Certificación energética disponible

Tipología familiar amplia, muy líquida en alquiler.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
76.000 € – 94.000 €

Rango estimado de alquiler:
590 € – 690 € / mes

Producto claramente orientado a estrategia buy-to-let.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Estrategia alquiler tradicional

Inversores que buscan alta rentabilidad sobre ticket reducido

Operadores de rotación rápida

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará información adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor