Pis a Molins de Rei

**Oportunidad de inversión – Activo residencial procedente de NPL en Molins de Rei (Barcelona)**

Se ofrece oportunidad de inversión en **activo procedente de cartera de deuda (NPL – Non Performing Loan)** situado en el municipio de **Molins de Rei (Barcelona)**, en una zona urbana consolidada del área metropolitana con acceso a transporte público, servicios y comercios.

El activo corresponde a una **vivienda ubicada en edificio residencial plurifamiliar**, con una **superficie aproximada de 102 m² construidos**, situada en **primera planta** del edificio y con acceso mediante escalera comunitaria.

La finca fue construida en **1971**, formando parte del parque residencial consolidado de la zona. Por su tamaño y ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona, el activo presenta potencial para **inversores especializados en operaciones de deuda, recuperación de activos y reposicionamiento inmobiliario**.

**Características principales del activo:**

* Vivienda en edificio residencial
* Superficie aproximada: 102 m² construidos
* Superficie de vivienda aproximada: 91 m²
* Elementos comunes aproximados: 11 m²
* Ubicación: Molins de Rei, Barcelona
* Planta: primera
* Edificio construido en 1971
* Uso principal: residencial
* Referencia catastral disponible

Molins de Rei cuenta con excelentes conexiones con Barcelona capital, tanto por transporte público como por carretera, así como una amplia oferta de servicios, lo que mantiene una demanda constante en el mercado residencial.

**Situación jurídica:**
El activo forma parte de una **operación de deuda hipotecaria en situación de NPL**, encontrándose actualmente en fase de **análisis de solvencia del deudor dentro del procedimiento previo a ejecución**.

**Aviso legal:**
El activo se comercializa como **crédito o activo procedente de cartera NPL (Non-Performing Loan)**. La información publicada puede basarse en datos registrales, catastrales o estimaciones disponibles. La adquisición se realiza en el estado actual del activo, asumiendo el comprador la situación jurídica, registral y posesoria existente en el momento de la transmisión. Puede no ser posible la visita interior del inmueble y el comprador deberá realizar las verificaciones oportunas antes de la adquisición.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 102 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética