Pis amb balcó en venda a Calle de Vimbodí

ESLALLAR IMMOBLES presenta en una vivienda con encanto, amplitud y un magnífico balcón en Montblanc. Si buscas un piso acogedor, con personalidad y listo para entrar a vivir, esta vivienda puede ser justo lo que estabas esperando. Con 83 m2 construidos, destaca por una distribución cómoda y espacios agradables. Dispone de 2 habitaciones, una de ellas doble y especialmente amplia, y una segunda habitación individual de generosas dimensiones, ideal como dormitorio, despacho o zona de invitados. El auténtico protagonista de la vivienda es su amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y lleno de posibilidades que conecta directamente con un gran balcón alargado, perfecto para crear una zona exterior de relax, disfrutar de un desayuno al aire libre o simplemente desconectar al final del día. La cocina independiente cuenta con salida a una práctica galería/lavadero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. La vivienda se completa con 1 baño completo. Ubicada en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila y con pocos vecinos, ofrece una agradable sensación de privacidad. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y dispone de calefacción, aire acondicionado, suelos de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio, creando un ambiente confortable durante todo el año. Situada en una buena zona de Montblanc, es una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda con encanto en un entorno tranquilo. Amplitud, chimenea, un gran balcón y una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día. Ven a descubrirla. Contacta con ESLALLAR IMMOBLES y concierta tu visita. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. Estado del Inmueble: Entrar a vivir. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 75m2 Según Cedula. Superficie Construida: 83m2 Según Catastro. Certificación Energética / E:152 y E: 27 Cedula de Habitabilidad: Vigente Nº Registro AICAT: 10032 Nº API: A13527 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).