Pis a Motril ciudad Motril

Exclusivo piso señorial de 156 m2 en Calle Sáez, pleno centro de Motril

Presentamos esta magnífica vivienda señorial situada en la conocida Calle Sáez, una de las ubicaciones más céntricas y demandadas de Motril.

Ubicado en una quinta planta haciendo esquina, este espectacular piso de 156 m2 destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud y elegante distribución, características propias de las viviendas con categoría y personalidad.

Gracias a su orientación y a su condición completamente exterior, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, amplios y muy confortables.

?La vivienda se distribuye en un elegante recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón comedor dividido en dos ambientes perfectamente diferenciados: zona de descanso y zona de día. Cuenta además con una cocina amueblada, muy espaciosa, cuadrada y funcional, con zona de lavadero independiente. En su zona de descanso dispone de 5 dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para quienes necesiten despacho, sala de estudio o habitaciones polivalentes.
Dispone de 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con práctico plato de ducha.

?? Sus generosas dimensiones y excelente distribución permiten múltiples posibilidades de reforma y personalización, convirtiéndose en el lienzo perfecto para diseñar una vivienda exclusiva, adaptada completamente a tu estilo de vida, gustos y personalidad.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en pleno corazón de la ciudad, rodeados de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio, sin renunciar a la comodidad y amplitud de un gran hogar.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva en una de las calles más emblemáticas de Motril.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.965€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.987€ + 1.047€ de IVA = 6.035Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 156 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 5
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  17 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor