Pis amb piscina a nueva Nerja Nerja

Apartamento con licencia turística en Nerja, a 8 minutos de la Playa de Burriana

Apartamento al oeste en planta baja con licencia turística, situado en una zona privilegiada de Nerja, a solo 8 minutos de la Playa de Burriana. Una excelente oportunidad tanto como segunda residencia como para inversión turística.

Distribución Interior


Salón-comedor: Espacio principal equipado con aire acondicionado.
Dormitorio: Un dormitorio con gran armario empotrado
Baño: Amplio baño completo con bañera.
Cocina: Totalmente equipada con horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora y pequeños electrodomésticos.


Calidades y Acabados


Climatización: Aire acondicionado instalado en el salón-comedor.
Cocina: Equipada y preparada para el uso diario.
Estado: Vivienda funcional y lista para disfrutar.


Anejos y Zonas Comunes


Piscina: Piscina comunitaria en un entorno cuidado y agradable.
Jardín: Jardín comunitario.
Aparcamiento: Parking comunitario.
Exterior privado: La vivienda no dispone de terraza ni balcón.


Ubicación


Playa de Burriana: A aproximadamente 8 minutos.
Entorno: Zona privilegiada de Nerja, ideal para disfrutar del sol, el mar y el estilo de vida de la Costa del Sol.


Licencia Turística


Licencia: La propiedad dispone de licencia turística, lo que la convierte en una interesante opción para explotación vacacional, siempre sujeta a la normativa vigente.




Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203296



Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 19/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 40 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor