Pis amb calefacció aparcament a Olvan

Piso en venta en Olvan

¡Oportunidad! Descubre este bonito dúplex en Cal Rosal, a tan solo cinco minutos de Berga. Este encantador dúplex de 68 m² ofrece un espacio acogedor, luminoso y funcional, ideal tanto como primera vivienda como segunda residencia en el Berguedà.

En la planta principal encontramos dos habitaciones: una doble y una individual, perfectas para una familia, invitados o para habilitar un despacho en casa. El baño completo, equipado con bañera, aporta comodidad y practicidad al día a día. La cocina abierta y totalmente equipada se integra de forma natural con el salón-comedor, creando un ambiente amplio y agradable para compartir momentos en familia. En el salón destaca una chimenea que proporciona calidez en los meses de invierno y desde aquí se accede a un balcón con bonitas vistas al entorno natural que rodea la vivienda.

Subiendo a la planta superior se encuentra una amplia buhardilla con ventanas que llenan el espacio de luz natural. Este espacio es muy versátil y puede destinarse a zona de trabajo, sala de juegos, estudio o área de relax según las necesidades del comprador.

La vivienda cuenta con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico. La calefacción funciona con gas licuado y dispone de una caldera nueva homologada. Además, se ha mejorado el aislamiento del dormitorio con machihembrado y se ha actualizado la grifería del baño. También dispone de fibra óptica.

El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento exterior con acceso privado mediante portero electrónico, lo que aporta comodidad y seguridad, contando con cámaras de vigilancia en el edificio.

Los residentes pueden disfrutar de un amplio jardín comunitario con parque infantil y zonas de descanso. Se trata de una vivienda exterior, muy soleada y ubicada en una zona residencial tranquila y privada. El edificio no dispone de ascensor.

A solo dos minutos a pie se encuentran comercios, farmacia, restaurantes, centro social y parada de autobús.

Su ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre. Se encuentra a unos 20–25 minutos en coche de las pistas de esquí de Rasos de Peguera y a 40 minutos de La Molina, uno de los destinos de esquí más importantes de Cataluña. Además, está muy cerca del Pedraforca, un entorno privilegiado para el senderismo y las actividades de montaña.

Si buscas un hogar donde desconectar, disfrutar de la tranquilidad y vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a los servicios, este dúplex en Cal Rosal es una oportunidad que merece la pena conocer.

La información, datos, imágenes y demás contenido incluido en este anuncio tienen carácter meramente informativo e ilustrativo y podrán estar sujetos a variaciones o no reflejar con exactitud la realidad del inmueble. En ningún caso dicha información tendrá carácter contractual, quedando sujeta a comprobación y verificación por las partes interesadas.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría y registro.



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última modificació 16/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 136 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  170 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

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