Pis amb calefacció aparcament a Centro Ourense

Piso en Venta en el centro de Orense con 3 habitaciones, 2 baños, ascensor y garaje

¡Descubre tu nuevo hogar en una zona tranquila y bien comunicada!

Te presentamos este magnífico piso de 125 m2 construidos (97 m2 útiles) ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor. Esta vivienda reformada hace apenas 10 años combina funcionalidad y confort, perfecta para familias o profesionales que buscan calidad de vida.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con una distribución inteligente que incluye hall de entrada, cocina independiente con galería, y un amplio salón comedor comunicado con la galería, ideal para disfrutar en familia. La zona de noche dispone de un pasillo con armario empotrado que organiza perfectamente el espacio. Encontrarás 3 dormitorios de buen tamaño: dos habitaciones principales con armarios empotrados (una con acceso privado a balcón trasero) y un tercer dormitorio versátil de tamaño infantil o perfecto como despacho/oficina con armario empotrado y vistas a la calle principal de Santo Domingo.

Baños y Acabados

Dos baños completos reformados recientemente: uno de tres piezas con plato de ducha en esquina y otro de cuatro piezas con bañera. Los suelos de tarima color wengué crean una atmósfera cálida y moderna en toda la vivienda. Las ventanas de aluminio con cristal Climalit (algunas con marcos de madera y rotura de puente térmico) garantizan aislamiento térmico y acústico.

Climatización y Calefacción

Disfruta de máximo confort con calefacción central de radiadores de fundición en toda la vivienda (gastos mínimos incluidos en la cuota de comunidad de 150 €/mes) y Split de aire acondicionado en salón comedor y pasillo hacia las tres habitaciones. Las persianas están preparadas para motorización, solo falta instalar los motores.

Pertenencias y Extras

Incluye 1 plaza de garaje en planta -1 con zona de maniobra amplia (5 m de largo) y 2 trasteros de 7 metros en la planta superior bajo cubierta, perfectos para almacenamiento adicional. La vivienda cuenta con galería y balcón privado, ampliando tus espacios de disfrute.

Ubicación y Comunidad

Situado en una comunidad de solo 16 vecinos mayoritariamente de edad avanzada, garantizando un ambiente tranquilo y seguro. Orientación Sur-Este con vistas a la calle principal, a escasos metros del parque San Lázaro y todo lo necesario. Electricidad y fontanería completamente renovadas. Apto para personas con movilidad reducida.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso.

última modificació 07/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1982
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor