Pis amb calefacció a San Francisco Ourense

Gran oportunidad de piso de cuatro habitaciones con vistas en Roi Paez

Gran oportunidad de piso de cuatro habitaciones con vistas en Roi Paez
Se vende amplia vivienda en una sexta planta, totalmente exterior y reformada, situada en la calle Roi Páez. La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad y su ubicación estratégica, situada a tan solo 10 minutos a pie tanto del Campus Universitario como del centro de la ciudad de Ourense.
Estado legal y administrativo:
La vivienda se encuentra totalmente registrada y con toda la documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y facilita los trámites de financiación hipotecaria.
Distribución y calidades:
* Dormitorios: El inmueble cuenta con 4 habitaciones completas, todas ellas reformadas con suelos de tarima flotante de alta calidad.
* Zonas comunes: La entrada, el pasillo y la cocina disponen de suelos de baldosa, ofreciendo resistencia y facilidad de mantenimiento.
* Salón y exteriores: Espacio muy amplio con acceso a un gran balcón corrido que rodea la vivienda, proporcionando vistas despejadas y una gran entrada de luz natural.
* Aislamiento y climatización: La vivienda está equipada con doble ventana en todas sus estancias y sistema de calefacción por gas natural, lo que garantiza un excelente confort térmico y acústico.
* Potencial de reforma: Dispone de una amplia galería con espacio suficiente para la instalación de un segundo cuarto de baño, lo que permite aumentar significativamente el valor y la funcionalidad del piso.
Equipamiento adicional:
El piso se entrega totalmente equipado y listo para entrar a vivir de inmediato. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye un trastero para almacenamiento adicional.
Oportunidad de inversión y uso residencial:
Dada su tipología de 4 dormitorios y su proximidad a la Universidad, representa una oportunidad excepcional para inversores que busquen alta rentabilidad en alquiler. Asimismo, por su amplitud y servicios cercanos, es una vivienda ideal para familias que busquen un hogar céntrico y espacioso en una de las mejores zonas de la ciudad.
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Si prefieres llámanos al (Ourense) o (Vigo) estaremos encantados de atenderle.
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última modificació 26/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 107 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Planta número 6
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor