Pis a Centro Ourense

Piso en venta en el centro de Ourense Oportunidad única

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva a estrenar en pleno centro de Ourense, ubicada en la emblemática calle Progreso. Este exclusivo piso, situado en una primera planta completamente exterior, destaca por su extraordinaria luminosidad y por ofrecer unas agradables vistas que llenan de vida cada una de sus estancias. Se trata de un inmueble ideal para aquellos compradores que buscan la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad disfrutando de las máximas calidades constructivas y un diseño moderno.

Con una superficie bien aprovechada y una distribución inteligente, la zona de descanso cuenta con tres amplias habitaciones equipadas con prácticos armarios empotrados, garantizando un excelente espacio de almacenaje. Además, dispone de dos baños completos con acabados actuales y funcionales. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza, un desahogo exterior perfecto para disfrutar del aire libre desde la comodidad del hogar. El espacio destinado a la cocina se entrega sin instalar, lo que supone un lienzo en blanco y una excelente oportunidad para que el nuevo propietario diseñe este importante ambiente totalmente a su gusto, creando el proyecto culinario que siempre ha deseado con la distribución y los materiales de su preferencia.

En cuanto a sus calidades, el inmueble ha sido concebido para ofrecer un nivel de vida superior. Cuenta con cálidos suelos de parqué y carpintería exterior con acristalamiento tipo Climalit, asegurando un aislamiento acústico insuperable. Sin embargo, el verdadero valor añadido de esta construcción es su sistema de calefacción y agua caliente mediante energía geotérmica. Esta innovadora y sostenible tecnología no solo proporciona un confort térmico excepcional durante todas las estaciones del año, sino que también garantiza la máxima eficiencia energética y una reducción sumamente significativa en los gastos de suministros del hogar.

El edificio, de reciente construcción, dispone de ascensor. La propiedad incluye además un trastero, aportando un valioso espacio extra para el día a día. Para culminar esta excelente propuesta residencial, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de forma opcional, un factor clave y muy demandado que asegura una comodidad absoluta en el centro urbano. El entorno es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios, comercios, ocio y con una excelente conexión a la red de autobuses urbanos.

Este piso también incluye plaza de parking privada, lo cual representa un gran valor añadido debido a la ubicación central donde el estacionamiento puede ser complicado. La cercanía a paradas autobuses facilita los desplazamientos por la ciudad o hacia zonas montañosas cercanas ideales para actividades al aire libre.

IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 108 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2024
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  7 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor