Pis amb calefacció aparcament a Ventiun Ourense

EXCLUSIVA VIVIENDA EXTERIOR CON GARAJE Y BALCÓN JUNTO A LA PLAZA DE LA MARINA REF1487

? EXCLUSIVA VIVIENDA EXTERIOR CON GARAJE Y BALCÓN JUNTO A LA PLAZA DE LA MARINA ?REF1487

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación, y algunas, como esta, reúnen todo lo que buscas para convertirla en un auténtico hogar.

Ubicada junto a la Plaza de la Marina, en una de las zonas más cómodas y demandadas de la ciudad, esta magnífica vivienda ofrece la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y calidad de vida, con todos los servicios esenciales a pie de portal: colegios, supermercados, farmacias, comercios y zonas de ocio.

Con 94 m2 construidos y 89 m2 útiles, la propiedad disfruta de una excelente distribución de adelante hacia atrás, permitiendo que todas sus estancias sean completamente exteriores y se beneficien de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día.

La zona de día está protagonizada por un amplio y acogedor salón-comedor con acceso a un soleado balcón orientado a la calle principal, creando un espacio perfecto para disfrutar de la vida diaria. La cocina, independiente, equipada y funcional, ofrece comodidad y practicidad sin renunciar al espacio.

La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios exteriores, destacando la suite principal con baño privado equipado con bañera. La vivienda dispone además de un segundo baño completo, recientemente reformado, con un moderno plato de ducha.

Pensada para ofrecer el máximo confort, la propiedad cuenta con calefacción central con contador individual, ventanas Climalit, elegantes suelos de parquet y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

Además, incluye una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio y un práctico trastero situado en la planta bajo cubierta.

? 94 m2 construidos | 89 m2 útiles
? 3 dormitorios completamente exteriores
? 2 baños completos (uno en suite)
? Amplio salón-comedor con balcón
? Cocina independiente equipada
? Segunda planta con ascensor
? Plaza de garaje en el edificio
? Trastero
? Calefacción central con contador individual
? Ventanas Climalit
? Suelos de parquet
? Edificio de 1990
? Listo para entrar a vivir

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda luminosa, amplia y perfectamente ubicada, donde disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a escasos pasos de casa.

Las imágenes reflejan el estado actual de la vivienda, presentada sin ruido visual para que puedas apreciar con claridad todo su potencial.

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Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Planta número 2
• Any construcció 1990
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor