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772.500 €
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Pis a Parque San Francisco - Uría Oviedo
Característiques principals
- 311 m2
- 2.484 €/m2
Informació detallada
PLANTA DE OFICINAS CENTRO OVIEDO CON LICENCIA Y PROYECTO CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en el pleno centro de Oviedo, capital y principal ciudad de Asturias. El inmueble se sitúa en una ubicación absolutamente privilegiada, junto a la calle Uría y El Corte Inglés, una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de la ciudad.
Se trata de oficinas con licencia en vigor para cambio de uso a viviendas, ya concedida por el Ayuntamiento de Oviedo, lo que supone una ventaja clave frente a otras operaciones similares. Con una superficie útil total de 289 m², el activo cuenta además con proyecto técnico ya realizado, lo que permite reducir de forma muy significativa los plazos de ejecución, los riesgos administrativos y la incertidumbre habitual en este tipo de inversiones.
El proyecto contempla la construcción de tres apartamentos y un piso de dos dormitorios con vestidor, una tipología altamente demandada tanto para venta como para alquiler en el centro urbano. Además, se incluyen 12 trasteros, un valor añadido que incrementa notablemente la rentabilidad final y el atractivo comercial del conjunto.
La distribución propuesta está pensada para maximizar el aprovechamiento del espacio y adaptarse al perfil de comprador o inquilino actual, que busca viviendas céntricas, bien comunicadas y con todos los servicios a pie de calle.
Oviedo destaca por su estabilidad económica, su carácter administrativo y universitario, y una alta demanda de vivienda en el centro, lo que convierte esta operación en una inversión sólida y segura. Un activo listo para desarrollar, con licencias y proyecto aprobados, ideal para inversores que buscan rapidez, seguridad y rentabilidad en una de las mejores ubicaciones de Asturias.
última modificació
Distribució
- Superfície 311 m2
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1973
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Parque San Francisco - Uría GIL DE JAZ
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Dades comparatives
772.500 € Preu de l´anunci
3.106 €/m2€/m2 distrito
2.484 €/m2€/m2 de l´anunci
20% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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