Pis amb ascensor en venda a Salesas - Foncalada - Campoamor

Engel & Völkers le presenta este piso ubicado en la segunda planta de un edificio en la céntrica calle de Argüelles, en pleno centro de Oviedo. El piso es interior, lo que le aporta un ambiente tranquilo, ya que da a un patio de luces y a un amplio patio de manzana. Con 86 m² útiles, combina comodidad y una privilegiada ubicación rodeada de toda la oferta cultural de la ciudad. Actualmente, el piso está configurado como centro de estética, en buen estado, perfecto para un comercio o para adaptarlo como una residencia. Para ayudar a visualizarlo, hemos incluido un plano e imágenes virtuales que muestran una posible reforma. Este proyecto de reforma es solo un ejemplo orientativo y no está incluido en el precio. Además, la comunidad ha puesto en marcha la reforma y adaptación del portal. Al entrar, nos encontramos con un pequeño recibidor con espacio de recepción. Inmediatamente, se aprecia que el piso está en excelente estado de conservación, con acabados de calidad. Esta zona se presta perfectamente a un ambiente tranquilo y cómodo; suele servir como recepción o como área de descanso, con la posibilidad de transformar el espacio en un rincón para tomar café y leer. Avanzando por el pasillo, se accede a una de las primeras cabinas a mano derecha. Se trata de un espacio versátil, ideal para distintos tipos de negocios, ya sea para seguir utilizándolo como cabina o para transformarlo en un despacho o en una pequeña habitación con espacio para una cama individual, en caso de uso residencial. Por la mano izquierda, encontrará otro dormitorio suficiente en tamaño para uso como habitación, en donde puede quedar una cama matrimonial, que actualmente usan como despacho y cabina. Este dormitorio se beneficia de dos ventanas que dan a un patio de luces. Siguiendo, justo enfrente de este dormitorio se accede a un baño de cortesía con lavabo e inodoro. Desde este dormitorio, seguimos por el pasillo y, por la izquierda, encontramos otra cabina y un espacio de lavandería que además incluye inodoro y lavabo, que sirve perfectamente para un negocio o para reformar como baño completo. Saliendo de este baño y avanzando hasta el fondo del pasillo, a mano derecha, se accede a un amplio espacio actualmente configurado con tabiques que forman varias cabinas, aunque sería perfecto para zona de salón-comedor. También cuenta con ventanas que dan a un patio de manzana, aportando una agradable entrada de luz natural a esta zona del piso. Además, el piso cuenta con aire acondicionado y un sistema de sonido integrado, ideal para crear un ambiente tranquilo para su negocio o para disfrutar de su música favorita, audiolibros o podcasts. Situado en una calle bien comunicada, este piso ofrece lo mejor de vivir en un entorno céntrico y cómodo, una opción perfecta para quienes desean tener a mano todo lo que ofrece la ciudad. Por un lado de la propiedad se encuentra el Casco Antiguo de Oviedo, donde podrás disfrutar de la historia y el encanto del Oviedo de ayer y de hoy. Aquí destacan lugares emblemáticos como la Catedral de San Salvador, una amplia variedad de restaurantes de cocina tradicional, museos como el Museo de Bellas Artes, y mercados tan conocidos como El Fontán. A pocos pasos también se encuentra la famosa calle Gascona, el bulevar de la sidra, y el Teatro Campoamor, uno de los escenarios culturales más importantes de la ciudad. Por otro lado, el piso está en pleno centro de Oviedo, a un paso de la calle Uría y del icónico Campo de San Francisco, que limita con la zona comercial principal de la ciudad, donde encontrarás tiendas de moda, cafeterías clásicas y todos los servicios necesarios para el día a día. En definitiva, esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una calle peatonal bien conectada sin renunciar a la comodidad de tener el centro de Oviedo, el transporte público y toda la oferta cultural y comercial de la ciudad a pocos minutos de casa. Perfecto para quienes desean vivir o establecer su empresa en la ciudad, o para quienes buscan la oportunidad de adquirir un refugio en el norte de España.