Pis amb calefacció a Palafolls

PISO EN VENTA ZONA SAN LUIS DE PALAFOLLS

Este apartamento se encuentra en una segunda planta con ascensor, abarcando una superficie construida de 45 m², con una distribución funcional que incluye un dormitorio luminoso, un baño completo y una zona de día acogedora.
Destaca su terraza privada, que ofrece vistas abiertas al mar, creando un espacio propicio para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Esta terraza está diseñada como un pequeño oasis exterior, ideal para actividades como trabajar desde casa, reuniones informales o simplemente relajarse.

El apartamento se presenta en buen estado de conservación, utilizando materiales prácticos y duraderos. Los suelos son de gres, lo que facilita su mantenimiento, y la carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento, mejorando así el aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada y el inmueble se entrega amueblado, incluyendo armarios y una zona de lavadero. Además, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.

El edificio ofrece un sistema de seguridad con cámara y un espacio en la terraza destinado para bicicletas o trastero, lo que añade comodidad y almacenamiento adicional. Los gastos de comunidad son reducidos, ascendiendo a solo 45 € mensuales.

Este apartamento cuenta con licencia turística HUTB, lo que representa una ventaja significativa para los compradores, ya que permite comenzar a generar ingresos desde el primer día, evitando los trámites largos asociados a la obtención de dicha licencia. Se estima que la propiedad puede generar ingresos anuales de entre 18.000 € y 21.600 € con una ocupación del 55% al 65%, siendo muy demandada por turismo familiar y escapadas de fin de semana.

La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, situada en el barrio de San Luis, una zona tranquila pero bien conectada, cerca del centro deportivo Full Grup Sport y Marineland, y a pocos minutos de las localidades de Malgrat de Mar, Blanes y Lloret de Mar, donde se puede disfrutar de playas, restaurantes y diversas actividades de ocio durante todo el año. Este apartamento representa una opción viable tanto para residencia principal como para inversión en alquiler vacacional, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de compradores.

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 43 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  169 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor