Pis amb aparcament a Marquès de Fontsanta Palma de Mallorca

Disponible amplio piso de 268m con terraza y gran potencial de segregación en el centro de Palma

Disponible ahora, exclusiva propiedad de gran volumen con extraordinario potencial en el corazón de Palma.

Presentamos esta amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Palma, a escasos minutos del centro de la ciudad y perfectamente conectada con todos los servicios.

Ubicada en un edificio con ascensor y con portero, la propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 268 m², lo que ofrece una distribución muy versátil, ideal tanto para uso familiar como para inversión.

Desde un amplio hall de entrada, la vivienda se organiza en distintas áreas que permiten una clara separación entre zonas de día y de descanso. El salón comedor, de grandes dimensiones y con chimenea, disfruta de abundante luz natural y acceso directo a una agradable terraza de unos 14 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.

La cocina es independiente y de generosas dimensiones, dispone de zona office y despensa, además de conexión con el área de lavandería y galería.

La zona de descanso alberga cinco dormitorios dobles con armarios empotrados y vistas exteriores, así como un dormitorio adicional que actualmente se presenta como habitación individual, pero que ofrece múltiples posibilidades, como la creación de un amplio vestidor. La vivienda se completa con dos baños completos y un aseo de cortesía.

Como valor añadido, la propiedad dispone de un altillo de aproximadamente 50 m² de uso exclusivo, ideal como zona de almacenamiento adicional.

Uno de los aspectos más destacables de esta vivienda es su enorme potencial de redistribución. Gracias a su amplitud, doble acceso independiente y configuración actual, existe la posibilidad de reformarla y segregarla en dos viviendas independientes, una de ellas de aproximadamente 65 m²-70 m², lo que la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para inversores como para familias que buscan combinar convivencia e independencia.

La propiedad requiere actualización, lo que brinda la oportunidad de adaptar los espacios a un estilo contemporáneo, con la posibilidad de integrar la cocina en un concepto abierto hacia el salón.

Además, entre sus características adicionales destacan la orientación este, que garantiza una excelente entrada de luz natural, la presencia de dos ascensores en la finca y la opción de adquirir una o más plazas de aparcamiento para coche grande en el edificio.

En definitiva, se trata de una propiedad singular, con gran volumen, excelente ubicación y un enorme potencial de revalorización, en uno de los enclaves urbanos más dinámicos de Palma.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 29/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 269 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  90 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor