Pis amb balcó en venda a Calle de Benjamín de Tudela

Luz, amplitud y calidad de vida en una de las mejores zonas de Mendebaldea Ubicación y entorno: A pocos minutos de la Universidad de Navarra y hospitales, se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, centros deportivos, zonas verdes y espacios de ocio. Cuenta con excelente comunicación mediante transporte público, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad. Si prefieres una movilidad más sostenible, podrás desplazarte en bucicleta al centro, universidades y las principales áreas de la ciudad, haciendo que sea una opción cómoda, rápida y cada vez más habitual. Situada en una cuarta planta, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad y de agradables vistas despejadas. MEJORAS COMUNITARIAS. La comunidad ha aprobado la renovación de los ascensores, una mejora que incrementará el confort y el valor del edificio. El coste de esta derrama será asumido íntegramente por la propiedad actual, por lo que el futuro comprador no tendrá que asumir ningún gasto por este concepto. Zona de día: El amplio salón-comedor es uno de sus grandes protagonistas. Un espacio acogedor y muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados, con acceso directo a un balcón desde el que se contemplan las vistas hacia la calle Benjamín de Tudela. La cocina reformada tiene acceso a un balcón donde se ubica la caldera, liberando espacio en la cocina. La vivienda incluye además una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor, un elemento muy valorado por la comodidad y seguridad que proporciona. Zona de noche: La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenaje y permiten mantener cada estancia organizada y despejada. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con ventana, una característica especialmente valorada por la luz natural y la ventilación que proporciona, convirtiéndolo en un espacio más cómodo, saludable y agradable. Desde los dormitorios vivienda las vistas son a una calle peatonal, que garantiza tranquilidad, menos tráfico y un entorno más seguro. La vivienda se completa con un segundo baño completo equipado con bañera, pensado para dar servicio al resto de la vivienda y aportar un plus de comodidad tanto a la familia como a las visitas. Ubicación, confort y calidad de vida en una de las zonas más demandadas en Mendebaldea. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa. Gastos e impuestos orientativos en Navarra: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. • Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad. • Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.). Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico. Más información oficial: navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa