Pis a Pasaia

Piso en Pasai Antxo

Se vende loft diáfano de 36 m² útiles, reformado hace 4 años y listo para entrar a vivir. Espacio moderno y funcional, con grandes ventanales que aportan mucha luz natural durante todo el día.
La vivienda dispone de baño completo con ducha y se encuentra en una comunidad cuidada y accesible, con ascensor a cota cero y sin barreras arquitectónicas.
La cédula de habitabilidad se encuentra actualmente en trámite con el Ayuntamiento. Posibilidad de empadronamiento.
El edificio no tiene derramas pendientes; la fachada y el tejado fueron renovados hace aproximadamente 7 años, lo que aporta tranquilidad a futuro.
Cuenta además con un trastero comunitario y acceso desde el portal a pie de calle, compartiendo entrada con otros lofts de características similares.
Excelente ubicación junto al río, en una zona bien comunicada, con parada de autobús y topo muy cercanas.
Ideal como primera vivienda, inversión, se trata de un espacio práctico y acogedor en una zona con todos los servicios.
Aviso legal y desglose orientativo de gastos
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede contactar con nosotros sin compromiso.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):


Tipo general: 4 %.


Tipo reducido: 2,5 %, aplicable cuando la vivienda se destine a residencia habitual del comprador y cumpla los requisitos legales (superficie máxima y condiciones de titularidad de otras viviendas).


Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos previstos en la normativa fiscal.


Otros gastos orientativos de la compraventa:


Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, según arancel oficial.


Registro de la Propiedad: según arancel registral vigente.


Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 € por la tramitación documental e inscripción registral.


Para información actualizada sobre los tipos impositivos aplicables puede consultarse la Diputación Foral de Gipuzkoa.

última modificació 26/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 40 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  254 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor