Pis a Piera

Vivienda REO libre de cargas en Sant Llorenç dHortons, Barcelona

Parece que buscas activos con margen real en el área metropolitana de Barcelona. Esta vivienda de 3 habitaciones y 2 baños en Sant Llorenç d'Hortons presenta una oportunidad de inversión libre de cargas a precio muy ajustado por ocupación.

Se trata de una compra directa sin hipotecas ni embargos pendientes. El inmueble necesita reforma, lo cual está ya reflejado en el precio. Una vez se resuelva la ocupación, estarás ante un activo con amplio margen de revalorización en una zona con alta demanda inmobiliaria.

Sant Llorenç d'Hortons es un municipio estratégicamente ubicado en la comarca del Alt Penedès, con excelente conexión por autovía A-7 hacia Barcelona capital y Tarragona. La zona mantiene el encanto del Penedès tradicional con viñedos y masías, pero cada vez más familias buscan aquí calidad de vida a precios más asequibles que el centro metropolitano. El perfil de comprador típico son familias jóvenes que trabajan en Barcelona pero valoran espacios abiertos y tranquilidad residencial.

La demanda de alquiler es estable, especialmente para viviendas familiares reformadas. También existe interés creciente de compradores finales que buscan primera vivienda o cambio de aires desde núcleos más saturados. Los precios del sector han mostrado tendencia alcista en los últimos años por esta presión demográfica.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera el descuento significativo sobre el valor de mercado. La ocupación es una situación temporal que se resuelve por vía legal.

Arkos gestiona todo el proceso de desocupación legal y ofrece financiación específica para este tipo de operaciones. Inversión completamente llave en mano desde la compra hasta la regularización.

¿Cuántas veces encuentras una vivienda familiar sin cargas a este precio por metro cuadrado en el área de Barcelona? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1112US-2)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 114 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética