Pis a Centro-Ayuntamiento Pinto

3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PINTO MADRID

?? PISO VENTA ALQUILADO CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA EN PINTO (MADRID)


?? Condiciones de la Inversión
Perfil: Exclusivo para inversores y particulares que ven posibilidad de una vivienda a futuro en zona consolidada.
El inmueble no se puede visitar
Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).


Renta actual: 472,42 €
Contrato vigente: Vencimiento a primer mes del 2028 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento)


?? Máximo Potencial de Plusvalía y Flexibilidad


Aunque el inmueble genera ingresos desde el primer día, el verdadero atractivo de esta operación no reside únicamente en su rentabilidad mensual actual, sino en su altísima capacidad de plusvalía a ( junio de 2031), esta propiedad esta abierta escuchar ofertas.


Presentamos esta interesante oportunidad El inmueble se encuentra en un edificio moderno con ascensor, y destaca por ser una vivienda exterior, luminosa y con una distribución cómoda y funcional.


?? CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
• 4 dormitorios de buen tamaño, perfectos para familia o espacio de teletrabajo
• 2 baños completos que aportan comodidad y privacidad
• Salón amplio y luminoso
• Cocina independiente funcional
• 2 pequeños balcones


?? VALOR AÑADIDO
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su trastero de 16 m² situado en la bajocubierta, un espacio muy versátil que ofrece múltiples posibilidades: almacenamiento, zona de trabajo o área de ocio.


?? UBICACIÓN
Situada en una de las zonas más demandadas de Pinto, la calle Solana destaca por su entorno residencial tranquilo y su cercanía al centro urbano.

Pinto es un municipio muy valorado por su calidad de vida, sus zonas verdes como el Parque Juan Carlos I, su amplia oferta de servicios (colegios, comercios, restauración y centros de salud) y sus excelentes comunicaciones con Madrid mediante Cercanías Renfe y principales vías de acceso.


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última modificació 24/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 126 m²
• Balcó / Terrassa 2 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1988
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor