Pis a Sagnier-Plaça de Catalunya Prat de Llobregat (El)

OPORTUNIDAD EN PLAZA CATALUNYA: PISO CON ASCENSOR Y SOL DE MAÑANA

Luminoso piso con orientación Este y balcón en una de las zonas más demandadas de El Prat de Llobregat.
Presentamos esta magnífica propiedad de 77 m² construidos (67 m² útiles), ubicada en el eje comercial y neurálgico de la Avenida Verge de Montserrat y Plaza Catalunya. Gracias a su orientación Este, la vivienda destaca por su gran luminosidad, recibiendo el sol directo de mañana, lo que garantiza un ambiente cálido, alegre y un excelente ahorro energético.
Una pieza inmobiliaria con un potencial extraordinario, ideal tanto para familias que buscan diseñar su hogar a medida como para inversores que persiguen una alta rentabilidad.
Distribución funcional y optimizada
La vivienda destaca por su distribución lógica y el máximo aprovechamiento de sus espacios:
• Zona de día: Salón-comedor independiente con salida directa a un agradable balcón exterior, donde disfrutar del sol matinal.
• Cocina independiente: Con acceso a una práctica galería y derecho de uso de un patio de luces transitable.
• Zona de descanso: 3 dormitorios (1 doble principal de excelentes dimensiones y 2 individuales completos).
• Baño: Un baño completo de 4 piezas.
Un lienzo en blanco para su proyecto
El piso requiere una reforma integral, lo que representa la oportunidad perfecta para redistribuir los espacios a su gusto, elegir acabados de calidad actual y estrenar una vivienda totalmente personalizada según sus necesidades. La finca, además, está adaptada y cuenta con ascensor.
Ubicación premium y conectividad total
Situado en pleno corazón de El Prat, disfrutará de una comodidad absoluta en su día a día con todos los servicios a pie de calle:
• Transporte: A solo 3 minutos andando de la estación de metro Plaza Catalunya (L9 Sud) y a 2 minutos de las principales líneas de autobús.
• Comercios y servicios: Supermercados, tiendas de moda, colegios, centros médicos y una amplia oferta gastronómica a la vuelta de la esquina.
No deje escapar esta excelente oportunidad por ubicación, precio, luz y potencial.
Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita.
En Pratfinques le acompañamos de forma integral durante todo el proceso de compraventa. Nos encargamos de la gestión de su financiación hipotecaria, la liquidación de impuestos y la inscripción registral de la propiedad.

Tenga en cuenta los siguientes puntos informativos:

Transparencia en el precio: El importe de venta no incluye los impuestos y tasas asociados (ITP y AJD).
Plusvalía: El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana corre íntegramente a cargo de la parte vendedora.
Sin costes adicionales: En Pratfinques no cobramos honorarios a la parte compradora; nuestros servicios ya están incluidos en el precio de venta publicado.

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 77 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor