Pis a Ajuntament-Maragall Ripollet

Vivienda REO en Calle Maragall, Ripollet Oportunidad inversión Barcelona

Parece que buscas activos con margen real en el Vallès Occidental. Vivienda de 3 habitaciones y 1 baño en Ripollet, sin hipotecas ni embargos, precio ajustado por ocupación actual.

Compra directa con documentación limpia del Registro de la Propiedad. El inmueble necesita reforma, lo que permite personalizar completamente la distribución y acabados según el perfil de inquilino objetivo. Edificio con ascensor, facilitando el alquiler a cualquier tipo de perfil.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad libre de cargas a este €/m² en el área metropolitana de Barcelona? El descuento respecto al valor de mercado post-reforma genera margen tanto para venta como para alquiler de larga duración.

Ripollet está experimentando un crecimiento constante en demanda residencial. Conectado con Barcelona mediante la línea R4 de Renfe y múltiples líneas de autobús. Menos de 20 kilómetros del centro de Barcelona, pero con precios significativamente más asequibles que la capital. Zona con gran demanda de familias que buscan vivienda principal fuera de Barcelona, manteniendo buenas conexiones laborales.

El municipio cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos, centro de salud, comercio local y acceso directo a grandes superficies. Perfil de inquilinos estables, principalmente familias trabajadoras que valoran la tranquilidad residencial con proximidad a Barcelona.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera este descuento. La ocupación es temporal y gestionamos todo el proceso legal de desocupación.

Arkos gestiona la desocupación legal completa y ofrece financiación hasta el 80% del valor tasado post-reforma. Operación llave en mano para que solo te centres en el retorno de la inversión.

Este tipo de activos libres de cargas a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo en mercado. Una vez se resuelva la ocupación, tendrás un activo renovado en zona de demanda consolidada.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1160HS)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 92 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor