Pis a El Sabinar-Urbanizaciones-Las Marinas-Playa Serena Roquetas de Mar

SE VENDE PISO CON PISCINA EN AVENIDA ROSITA FERRER

Descubre este acogedor y luminoso apartamento de 60 m² construidos, ubicado en primera planta y en esquina, una característica que marca la diferencia al ofrecer mayor privacidad, mejor ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día.

Situado en una de las zonas más prácticas y demandadas de Roquetas de Mar, se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de la playa y del paseo marítimo, lo que permite disfrutar del mar a diario sin necesidad de coche. Además, cuenta con excelente conexión a la autovía, está a solo 3 minutos del nuevo Hospital de Alta Resolución y a 30 minutos del aeropuerto de Almería.
Distribución cómoda y funcional.

La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado:
• Dormitorio amplio y confortable, con ventilador de techo, ideal para el descanso.
• Baño completo, práctico y bien distribuido.
• Salón luminoso con cocina integrada, creando un espacio abierto, moderno y acogedor.
• Cocina totalmente amueblada y equipada, lista para usar desde el primer día.
• Terraza privada con acceso directo desde el salón, perfecta para desayunar al sol, relajarse al atardecer o disfrutar de cenas al aire libre.

El salón dispone de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort en cualquier época del año. La vivienda ya cuenta con fibra óptica instalada, un valor añadido tanto para uso personal como para alquiler.

Se vende completamente amueblado, lo que permite entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo inmediatamente, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.


La vivienda se encuentra en una urbanización cuidada y segura. Las zonas comunes incluyen piscina comunitaria ideal para los meses de verano, ascensor, acceso mediante llave electrónica a la urbanización, piscina y ascensor, aportando mayor seguridad y comodidad

Su ubicación en esquina dentro del edificio proporciona un ambiente más tranquilo y menos tránsito de vecinos.

Inversión con rentabilidad demostrada: una de sus grandes ventajas es que la propiedad se vende con Licencia Turística y Registro Único en vigor, fácilmente transferibles al nuevo propietario mediante cambio de titularidad.

La rentabilidad está respaldada por cifras reales y demostrables, tanto en alquiler vacacional como en alquiler de larga temporada (especialmente demandado por funcionarios del hospital). Esto convierte el inmueble en una inversión segura, estable y lista para generar ingresos desde el primer momento.

La zona ofrece: fácil aparcamiento durante todo el año, supermercados, farmacia, colegios, restaurantes, polideportivo, excelente conexión con las principales vías.

Una vivienda que combina ubicación, comodidad, tranquilidad y alta rentabilidad, ideal como inversión, segunda residencia o incluso como vivienda habitual junto al mar.


¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100%!

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

última modificació 25/02/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 60 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor