Pis a Centre Roses

Exclusivo piso en el centro de Roses con vistas al mar

Encontrar un piso con vistas al mar en pleno centro de Roses es todo un privilegio, y esta vivienda reúne precisamente eso: una ubicación inmejorable y unas vistas únicas.

Situado a solo 2 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios —tiendas, restaurantes, farmacia, supermercados—, este piso ofrece la comodidad del centro sin renunciar a la tranquilidad ni a la luz natural.

La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas en suite, y 2 baños completos, distribuidos de manera práctica y confortable. El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón desde donde se puede disfrutar de las vistas al mar y al entorno urbano de Roses.

El edificio cuenta con ascensor y muy pocos vecinos, lo que garantiza un ambiente agradable y tranquilo durante todo el año. Además, la propiedad incluye la posibilidad de adquirir un trastero privado de 17 m2, ideal para almacenar bicicletas, material de playa o equipamiento deportivo.

Una oportunidad muy poco frecuente en el mercado: vivir frente al mar, en el corazón de Roses, con todas las comodidades a tu alcance.

Ref. Cédula de habitabilidad: CHG00631226001
Ref. Certificado energético: FR2GBMKGM

De acuerdo con la normativa vigente, el propietario declara que no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!

Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
Tel. + · +
·

Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.
Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1988
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  185 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor