Pis amb piscina a Santa Margarida Roses

Apartamento de 2 habitaciones con licencia turística en Santa Margarita Roses

Oportunidad excepcional: este acogedor apartamento dispone de licencia turística, un valor indispensable en la zona y perfecto tanto para invertir como para disfrutarlo personalmente. Ubicado en Santa Margarita (Roses), combina ubicación, servicios y rentabilidad en un entorno privilegiado.

Situado dentro de una residencia privada muy completa, podrás disfrutar de piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, pistas de tenis, campo de fútbol y un ambiente tranquilo pensado para relajarse y aprovechar al máximo el tiempo libre.

El apartamento ofrece:

2 dormitorios luminosos, ideales para familia o invitados.

Baño completo.

Cocina abierta integrada en el salón.

Salón-comedor amplio y soleado, con salida directa a una agradable terraza, perfecta para comidas al aire libre o momentos de desconexión.

Gracias a su licencia turística, esta propiedad garantiza una excelente rentabilidad durante todo el año, especialmente en temporada alta, donde Santa Margarita es uno de los destinos más buscados por su proximidad a la playa, los canales y los servicios.

Una opción ideal para quienes buscan una inversión segura o una segunda residencia en la Costa Brava.

El propietario ostenta la condición de Gran Tenedor

Cédula: CHG01262217001
Ref. certificado energético: 8SC812T6R

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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API nº A12495 AICAT nº 9208
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Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  234 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària