Pis a Santa Margarida Roses

Planta baja luminosa con terraza acristalada a 10 minutos de la playa en Santa Margarita

Te presentamos esta acogedora y funcional planta baja situada en la apreciada zona de Santa Margarita, una ubicación ideal tanto para disfrutar como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa Brava.
La propiedad se distribuye de forma muy cómoda y práctica. Dispone de un dormitorio independiente, bien proporcionado y con espacio suficiente para armario, que ofrece privacidad y confort. La zona de día está compuesta por un salón-comedor agradable y bien aprovechado, integrado con la cocina, creando un espacio fluido y funcional para el día a día.
Uno de los grandes valores añadidos de esta vivienda es su magnífica terraza acristalada, un espacio versátil que aporta abundante luz natural durante todo el día y que permite disfrutarlo tanto en verano como en invierno. Este ambiente se convierte en una auténtica extensión del salón: perfecto como zona de estar, comedor auxiliar, rincón de lectura o incluso como espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada momento del año.
La vivienda se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso y la hace especialmente cómoda para todas las edades. Además, está ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos: comercios, restaurantes, transporte y zonas de ocio.
A tan solo 10 minutos a pie de la playa, podrás disfrutar del mar y del paseo marítimo sin necesidad de coche, una ventaja muy valorada tanto para uso propio como para alquiler.
En resumen, se trata de una propiedad luminosa, bien situada y con un espacio exterior cerrado que marca la diferencia, ideal para quienes buscan comodidad, proximidad al mar y una vivienda práctica en una de las zonas más demandadas.
?? Una oportunidad que merece la pena visitar. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de este piso.

Cédula: CHG00069426001
Ref. certificado energético: T1MW3Y7M6

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!

Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
Tel. + · +
·

Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.
Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.

última modificació 08/05/2026

Distribució

• Superfície 38 m²

Característiques generals

• Any construcció 1987
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  299 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética