Pis amb calefacció aparcament a Centre Roses

Bonito apartamento con vistas al mar en Almadrava Roses

Descubre este encantador apartamento situado en la prestigiosa zona de Almadrava, una de las áreas más exclusivas y valoradas de Roses, a solo 150 metros de su espectacular playa de aguas cristalinas.

Ubicado en planta baja, sin escaleras ni barreras arquitectónicas, forma parte de una pequeña y tranquila comunidad residencial. Su orientación suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y unas agradables vistas al mar Mediterráneo. Además, al estar en una esquina del edificio, disfruta de una luminosidad excepcional desde la mañana hasta la tarde y de una mayor privacidad, ya que solo tiene una vivienda vecina.

La vivienda dispone de 58 m² útiles más una agradable terraza de 5 m² con vistas abiertas al mar y sin edificaciones delante. La distribución es funcional y confortable: recibidor de entrada, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con ducha italiana y ventana exterior, y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza.

Recientemente reformado con muy buen gusto y materiales de calidad, se encuentra en un estado impecable, listo para entrar a vivir. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado reversible, las ventanas de PVC con doble vidrio, la cocina totalmente equipada, el nuevo pavimento cerámico y la puerta de entrada renovada. Además, la vivienda se vende completamente amueblada, lo que permite disfrutarla desde el primer día.

Para mayor comodidad, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, un elemento especialmente valioso en esta zona, así como un trastero privado de 5 m² situado bajo el apartamento, ideal para almacenar material de playa, bicicletas u otros objetos durante todo el año.

Como valor añadido destacado, este inmueble dispone de Licencia Turística Oficial, una característica muy apreciada que ofrece la posibilidad de obtener una excelente rentabilidad mediante el alquiler vacacional, a la vez que incrementa el valor de la inversión.

Una oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava, con una demanda creciente y una revalorización constante.

De acuerdo con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la venta de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, como honorarios notariales, inscripción registral, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD) ni otros gastos inherentes a la compraventa.

última modificació 04/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  242 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética