Pis amb calefacció aparcament piscina a Santa Margarida Roses

Exclusivo apartamento con amarre privado, gran terraza y licencia turística en Santa Margarida Roses.

RA241 Roses, Santa Margarita. Le presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Santa Margarida, en Roses, dentro de una elegante residencia con piscina comunitaria.
El apartamento destaca por su excelente distribución y sus prestaciones de alta calidad. Desde la amplia y acogedora entrada, se diferencian perfectamente las zonas de día y de noche. A la derecha se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, dos baños completos —uno de ellos en suite— y numerosos espacios de almacenamiento integrados que aportan máxima comodidad.
A la izquierda, la luminosa sala de estar con chimenea se abre hacia una espectacular terraza de más de 25 m2, ideal para disfrutar del sol y de agradables momentos al aire libre. Desde la terraza, un portillo privado permite acceder directamente al amarre privado de 10 x 4 m, un auténtico lujo para los amantes del mar y la navegación.
La cocina independiente, totalmente equipada y especialmente funcional, ofrece un espacio práctico y cómodo para el día a día.
La vivienda dispone además de suelo radiante, aire acondicionado en la zona de estar y dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo.
Y como valor añadido excepcional, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión con alta rentabilidad.
Una propiedad única donde confort, elegancia y estilo de vida mediterráneo se unen a la perfección.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: JHBLR3VTD
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00182618001

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 99 m²
• Terrassa 25 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  224 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària