Pis amb calefacció aparcament piscina a Yucatán-La Cornisa Rozas de Madrid (Las)

Piso 3 Habitaciones, 2 Baños, Plaza de garaje, Estudio en Buhardilla, Piscina Comunitaria

Pelulosan Servicios Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Las Rozas de Madrid, en el barrio de Yucatán, dentro de una exclusiva urbanización privada con piscina y cuidadas zonas ajardinadas.

La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y versatilidad. En la planta principal dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un cuarto de baño completo en suite, además de un acogedor despacho con agradables vistas a la piscina y a las zonas comunes.

El salón, independiente y muy luminoso, ofrece unas bonitas vistas a los jardines de la urbanización, creando un ambiente tranquilo y agradable para el día a día.

La cocina, de generosas dimensiones, se entrega completamente amueblada con muebles altos y bajos, equipada con todo tipo de electrodomésticos y con una práctica zona independiente de tendedero.

La vivienda cuenta con un segundo cuarto de baño completo con bañera de buenas dimensiones

Como gran valor añadido, la vivienda dispone de una espectacular buhardilla acondicionada como un apartamento independiente, ideal para invitados, familiares, zona de trabajo o incluso como espacio de ocio. Este apartamento cuenta con una amplia zona de estar, cocina americana totalmente equipada, un cuarto de baño completo con plato de ducha y un acogedor dormitorio situado en un altillo, ofreciendo un espacio funcional y con mucho encanto.

La vivienda dispone además de dos accesos, una puerta principal y una puerta de servicio, aportando una mayor comodidad y funcionalidad.

El edificio cuenta con ascensor, que comunica directamente con la plaza de garaje incluida en el precio.

Una vivienda única por sus dimensiones, distribución y equipamiento, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes y con todos los servicios, colegios, comercios, transporte público y excelentes comunicaciones.

Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con Pelulosan Servicios Inmobiliarios. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle esta magnífica vivienda.

Posibilidad de financiación 100%. ESTUDIO totalmente GRATUITO sin ningún compromiso.

En el precio publicado informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

En caso de IVA al tipo vigente del 10 % ( Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido )
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio del vente o el de referencia catastral oscilando entre el 5,4 % o el 6 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con ( Real Decreto Legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba Texto Refundido la Ley del Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales y actos Juridicos Documentados)

NOTARIA Y REGISTRO

Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de 800/1500 euros y en el caso del Registro en un precio de 400/600 euros ( Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA

No incluidos en el precio de compra

PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EL TELÉFONO / DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

Para más información no dude en consultarnos.

última modificació 26/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 153 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1977
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària