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140.000 €
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Pis amb calefacció a Mercat Rubí
Característiques principals
- 50 m2
- 1 hab.
- 1 bany
- 2.800 €/m2
Informació detallada
APARTAMENTO SEMINUEVO CON INQUILINO INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA
Oportunidad de inversión en vivienda de 50 m², actualmente alquilada y con contrato vigente hasta el 28 de diciembre de 2026, actualmente visitable.
Se ofrece apartamento seminuevo, soleado y muy bien aprovechado, ubicado en la calle Mila i Fontanals, en una zona consolidada, rodeada de servicios, comercios y equipamientos, y con excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías y autopistas.
La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con espacios perfectamente aprovechados:
Una amplia habitación doble.
Baño completo equipado con plato de ducha.
Salón-comedor de aproximadamente 18 m², luminoso y acogedor.
Cocina independiente de 6,50 m².
Balcón de aproximadamente 4 m², con zona destinada a lavadero.
Calefacción.
Suelos de gres.
Carpintería exterior de aluminio.
Carpintería interior de haya.
El inmueble se encuentra en una finca del año 2002, equipada con ascensor, y dispone de los suministros de agua, luz y gas dados de alta.
UNA INVERSIÓN CON RENTABILIDAD Y ESTABILIDAD
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta el 28/12/2026 y una renta actual de 525 € mensuales.
Esto supone unos ingresos brutos por alquiler de 6.300 € anuales, permitiendo al nuevo propietario disponer de rentabilidad desde el primer momento, sin necesidad de asumir el proceso de búsqueda y selección de un nuevo inquilino.
La rentabilidad bruta de la inversión es del 4,04 % y la rentabilidad neta es del 3,32 %, calculada sobre un precio de adquisición de 140.000 €, incluyendo gastos e impuestos asociados a la compraventa y a la explotación del inmueble.
Una opción especialmente interesante para inversores que buscan un activo residencial con inquilino, ingresos recurrentes y potencial de estabilidad a medio plazo.
Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad, ideal para quienes desean ampliar o iniciar una cartera de inversión inmobiliaria.
Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Estaremos encantados de mostrársela.
última modificació
Distribució
- 1 habitació
- Superfície 50 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Calefacció
- Any construcció 2002
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Mercat
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Dades comparatives
140.000 € Preu de l´anunci
2.380 €/m2€/m2 población
2.800 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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