Pis a Ca n´Oriol Rubí

Vivienda REO libre de cargas en Rubí Oportunidad de inversión directa

Parece que buscas activos con margen real en zona de alta demanda. Esta propiedad en Rubí está libre de cargas y sin hipotecas pendientes, con precio ajustado por la situación actual de ocupación.

Se trata de una compra directa con documentación completamente limpia. El inmueble necesita reforma, lo que permite al inversor personalizar completamente el activo según el objetivo final. Estamos ante 3 habitaciones y 1 baño con ascensor, una distribución muy demandada en la zona.

El precio por metro cuadrado resulta muy competitivo para Rubí, especialmente considerando el potencial post-reforma. Una vez se resuelva la ocupación y se ejecute la reforma, el valor del inmueble se situará claramente por encima del precio actual de compra.

Rubí es uno de los municipios con mayor proyección de la comarca del Vallès Occidental. Su cercanía a Barcelona (20 minutos en tren), la conexión directa con autopistas AP-7 y C-58, y la consolidada red de servicios lo convierten en destino preferente tanto para familias como para inversores. La demanda de alquiler residencial es muy estable, especialmente en viviendas de 3 habitaciones como esta. El municipio cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos, hospital comarcal, amplias zonas comerciales y excelentes conexiones de transporte público.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en Rubí? Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera el descuento sustancial sobre el valor real del activo.

Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado. Las salidas de inversión son múltiples: alquiler a familias (alta demanda en la zona), venta tras reforma con margen considerable, o retención a largo plazo aprovechando la revalorización del municipio.

Arkos gestiona íntegramente el proceso de desocupación legal y ofrece financiación especializada para inversores. Operación completamente llave en mano desde la compra hasta la puesta en valor.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1116FU)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 399 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor