Pis a Centre Rubí

Vivienda REO en Paseo Bullidor, Rubí Oportunidad inversión libre cargas

Parece que buscas activos con margen real en Barcelona... Vivienda de 4 habitaciones libre de cargas en Rubí a precio ajustado por ocupación.

Esta es una compra directa sin hipotecas ni embargos. El inmueble tiene título limpio y documentación en orden, con precio que refleja la situación actual de ocupación. Una operación transparente para inversores que saben valorar el potencial real del activo.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, distribuida en una finca con ascensor. El inmueble necesita reforma, lo que permite personalizar completamente el resultado final según el plan de inversión. Esta configuración de 4 dormitorios tiene alta demanda tanto para familias como para inversión en alquiler por habitaciones.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas en Rubí a este precio por metro cuadrado? El descuento respecto al valor de mercado de la zona genera margen suficiente para cubrir reforma y desocupación, manteniendo rentabilidad atractiva una vez regularizada la situación.

Rubí es uno de los municipios mejor conectados del área metropolitana de Barcelona. La línea de Ferrocarrils de la Generalitat conecta directamente con Barcelona en 30 minutos, mientras que la proximidad a autopistas AP-7 y C-58 facilita el acceso a toda la región. La zona tiene demanda residencial estable por familias que buscan más espacio que en Barcelona capital, manteniendo buenas conexiones laborales.

El municipio cuenta con servicios completos: centros comerciales, colegios concertados y públicos, hospital comarcal y amplias zonas verdes. Esta combinación de conectividad y calidad de vida genera demanda constante de alquiler, tanto para familias como para profesionales que trabajan en Barcelona.

El inmueble está actualmente ocupado, situación temporal que genera precisamente el descuento en el precio. Puede parecer un inconveniente, pero es exactamente lo que crea la oportunidad de inversión. Una vez se resuelva la ocupación, el activo recupera su valor de mercado completo.

Arkos gestiona todo el proceso: desocupación legal por vía judicial, financiación hasta el 70% del precio y acompañamiento completo hasta la entrega. Inversión llave en mano para inversores que prefieren delegar la gestión técnica.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1119PN)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 1035 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor