Pis a Ca n´Oriol Rubí

Vivienda REO en Calle Pastora Oportunidad inversión en Rubí

Parece que buscas activos con margen real y sin complicaciones registrales. Esta vivienda de 3 habitaciones en Rubi se encuentra libre de cargas, con compra directa y precio muy ajustado por ocupación actual.

Estás ante una compraventa limpia. Sin hipotecas, sin embargos, sin trabas registrales. El inmueble está ocupado temporalmente, pero es precisamente esto lo que permite acceder a un precio muy por debajo del valor de mercado. La documentación del Registro de la Propiedad está completamente saneada para inversión inmediata.

La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y ascensor en el edificio. Necesita reforma, lo que la convierte en una oportunidad perfecta para darle valor añadido y optimizar la inversión según tu estrategia.

Rubi presenta una demanda inmobiliaria muy sólida por su posición estratégica en el área metropolitana de Barcelona. Excelentes conexiones con la capital mediante Ferrocarriles de la Generalitat y autopistas, lo que la convierte en zona muy demandada tanto para residencial habitual como para alquiler. El municipio cuenta con todos los servicios necesarios, centros comerciales, colegios y hospitales, manteniendo un perfil residencial estable con crecimiento sostenido en precios.

Las oportunidades de salida son múltiples. Tras la reforma, puedes orientarla al alquiler residencial estable aprovechando la demanda de la zona, o a venta directa con el valor añadido de la renovación. La proximidad a Barcelona garantiza liquidez futura del activo.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es exactamente lo que genera el descuento significativo respecto al valor real de mercado. Nosotros gestionamos todo el proceso de desocupación legal, que es temporal y resoluble.

Incluimos gestión integral de la desocupación y financiación hasta el 100% del precio de compra. Inversión completamente llave en mano desde el primer día.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en el área metropolitana de Barcelona?

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Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1124QR)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 1253 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor