Pis a Centre Rubí

Vivienda en RUBI

Cesión de crédito hipotecario en Rubí. Parece que buscas activos con margen real en el área metropolitana de Barcelona.

Esta operación consiste en la compra de una deuda hipotecaria impagada que tiene como garantía una vivienda. Te conviertes en el nuevo titular del crédito y puedes iniciar el proceso legal para quedarte definitivamente con el inmueble.

El activo en garantía es una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños con ascensor, que necesita reforma. Los metros cuadrados exactos se facilitarán con la ficha completa del crédito.

Analizando la inversión, el precio de cesión del crédito permite acceder a un activo inmobiliario con descuento significativo respecto al valor de mercado. El precio por metro cuadrado implícito en esta operación está muy por debajo de los precios habituales de Rubí, lo que genera un margen interesante para el inversor.

Rubí es uno de los municipios con mayor demanda del Vallès Occidental. Su proximidad a Barcelona, conexión directa por Ferrocarriles de la Generalitat y la AP-7, junto con servicios completos y precios más asequibles que la capital, lo convierten en destino preferente para familias y profesionales. La zona mantiene una demanda de alquiler estable y crecimiento sostenido en los precios de venta.

¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario a este precio por metro cuadrado en el área metropolitana? Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

El inmueble requiere desocupación y el proceso legal está en curso. Puede parecer una operación compleja, pero Arkos incluye gestión integral: tramitación del proceso legal, adjudicación del inmueble, desocupación si fuera necesaria y financiación para la compra del crédito.

Las salidas de inversión incluyen reforma y venta, alquiler de larga duración o retención a largo plazo. La zona de Rubí ofrece demanda constante tanto para compra como alquiler residencial.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: NPL-1112MR)

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 149 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor