Pis a Castellnou-Can Mir-Can Solà Rubí

Vivienda REO libre de cargas en Calle Corbera, Rubí Oportunidad inversión

Parece que buscas activos con margen real en zona metropolitana de Barcelona. Propiedad libre de cargas en Rubí con precio ajustado por ocupación actual.

Compra directa sin intermediarios bancarios. El inmueble está libre de hipotecas y embargos, con documentación del Registro de la Propiedad limpia. Precio ajustado porque actualmente está ocupado, lo que genera el descuento respecto a valor de mercado.

Vivienda de 3 habitaciones y 1 baño que necesita reforma, con trastero incluido. La necesidad de actualización está ya contemplada en el precio, permitiendo crear valor añadido tras la intervención.

Una vez se resuelva la ocupación y se ejecute la reforma, el activo puede posicionarse en valores de mercado actuales, generando un margen interesante.

Rubí es uno de los municipios con mayor demanda residencial del Vallès Occidental. Excelentes conexiones con Barcelona a través de FGC y cercanías, autovías A-7 y C-58. Zona consolidada con todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospital de referencia y amplia oferta deportiva y cultural. La proximidad a Barcelona mantiene precios más accesibles que la capital pero con alta demanda de alquiler por familias y profesionales que trabajan en el área metropolitana.

El inmueble está actualmente ocupado, situación temporal que genera el descuento. Puede parecer un inconveniente, pero es precisamente lo que permite acceder a esta propiedad por debajo de mercado.

Arkos gestiona todo el proceso de desocupación legal y ofrece financiación para la operación completa. Inversión llave en mano con seguimiento jurídico especializado.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas en Rubí a este precio? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

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Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: REO-1112NB-4)

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 209 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética