Pis amb calefacció aparcament a Can Rull Sabadell

EXCLUSIVO PISO REFORMADO CON PARKING JUNTO AL PARC CATALUNYA SABADELL

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la tranquila y demandada zona de Can Rull, en Sabadell, frente al Parc Catalunya, una ubicación privilegiada rodeada de zonas verdes y con todos los servicios al alcance.

La propiedad cuenta con (115 m2 útiles) y se encuentra lista para entrar a vivir. Al tratarse de un primer piso totalmente exterior, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, confortable y lleno de vida.

La distribución está pensada para ofrecer comodidad y versatilidad. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso a dos generosos balcones que aportan vistas despejadas, privacidad y una agradable orientación suroeste. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones espaciosas, dos de ellas dobles ideales para descanso familiar, y dos estancias adicionales que se adaptan perfectamente como dormitorios, despacho o zona de estudio.

La cocina está completamente equipada y se complementa con una galería exterior con caldera nueva de gas natural. La vivienda dispone de dos baños totalmente reformados, uno completo y un aseo funcional, diseñados para cubrir las necesidades del día a día con comodidad.

Entre sus calidades destacan puertas en madera de haya, ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelo de parquet de alta gama y calefacción, elementos que garantizan confort térmico y eficiencia durante todo el año.

Además, la propiedad incluye plaza de parking privada y trastero, aportando un valor añadido esencial para el almacenamiento y la comodidad diaria. El edificio dispone de ascensor y zona comunitaria ajardinada, perfecta para disfrutar del entorno sin salir de casa.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales como CAP, farmacias, colegios, institutos, comercios y transporte público. Cuenta también con excelente conexión a puntos clave como Eix Macià, Ferrocarriles, autopista C-58 y zonas comerciales, facilitando desplazamientos rápidos hacia Barcelona y otras localidades cercanas.

Esta vivienda representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y bien ubicado, como para quienes desean realizar una inversión sólida en una de las zonas más valoradas de Sabadell.

(LOS HONORARIOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PVP)
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 117 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Planta número 1
• Any construcció 1983
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor