Pis amb piscina a Can Gambús Sabadell

SE VENDE PISO EN SABADELL, ZONA CAN GAMBUS

Piso de 89m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 20m2, cocina independiente de 7m2, un balcón de 7m2, cuatro dormitorios (12m2 con baño en suite de 4m2 con ducha + 6m2 + 6m2 + 8m2 y un segundo cuarto de baño de 3m2 con ducha.

Dispone de suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado por conductos, carpintería exterior de aluminio e interior lacada en blanco.

La vivienda cuenta además con piscina comunitaria.
Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.

Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.

Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.

-Información técnica:

Certificado energético: D–C

Cédula de habitabilidad: Vigente

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 297.000 € + GASTOS: 35.640€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 29.700 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  78 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  13 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària