Pis amb calefacció a Els Merinals Sabadell

PIS REFORMAT A CAN RULL DE SABADELL

APIALIA Sabadell comercialitza aquest acollidor pis situat a la zona de Can Rull de Sabadell, una àrea residencial tranquil·la i ben comunicada, ideal per a famílies o per a qui busca comoditat amb tots els serveis al seu abast.

L’habitatge disposa de 65 m2 construïts, amb una distribució funcional que aprofita al màxim cada espai. Compta amb un saló-menjador acollidor, cuina office pràctica i ben distribuïda, 3 habitacions (2 dobles i 1 individual) i un bany complet.

Entre les seves característiques destaquen els terres de parquet, calefacció a gas, armaris encastats i equipament amb placa vitroceràmica, oferint confort i funcionalitat per al dia a dia.

La seva ubicació és un dels seus punts forts, envoltat de tots els serveis necessaris: supermercats, restaurants, farmàcies, centres esportius, biblioteca i escoles. A més, disposa de zones verdes, parcs infantils i centres sanitaris a prop, aportant qualitat de vida i comoditat.

També compta amb bona connexió amb transport públic (autobús) i fàcil accés a la resta de la ciutat, convertint-lo en una opció ideal tant per viure com per invertir.

Un pis pràctic, ben ubicat i amb tot el necessari per crear la teva nova llar.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 52 m
Superfície construïda: 65 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB6899611001
ETIQUETA ENERGETICA: R6TFMNC6Z

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1958
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  52 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética