Pis a Can Rull Sabadell

VIVIENDA DE TRES HABITACIONES EN EL CORAZÓN DE CAN RULL SABADELL

PROIM comercializa esta vivienda de 88 m2 construidos según catastro, !! TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR !! , ideal para familias o para quienes valoran el espacio y la comodidad día a día.

Cuenta con un Salón - Comedor muy luminoso perfecto para disfrutar en familia o con amigos, tenemos cocina independiente con acceso a galería; En la zona noche encontramos tres habitaciones, dos dobles, de la cual una es exterior con ventana a la calle y la de matrimonio doble tiene ventana al patio de luces del edificio y la tercera habitación es individual exterior también con ventana a la calle y baño completo compuesto de tres piezas y bañera.

Una vivienda practica, comoda, ubicada en una zona tranquila y consolidada, con todos los servicios cerca.

CALIDADES: Carpintería interior de Cedro, suelos de Parquet y gres, instalación de luz 220W, carpintería exterior de aluminio, mosquitera en todas las ventanas.

ENTORNO: Muy bien ubicado en el entro de Can Rull con institutos, colegios, parques infantiles, zonas de ocio y paseo, supermercados, centros médicos, parada de bus y taxi, de muy fácil y rápido acceso a carreteras convencionales y autopista C-58.

Calificación energética: Consum D´Energia E212 Emisions E44. Cédula de habitabilidad: CHB06919824001. Referencia registral: 3911704DG2031A0013SX. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 88 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1971
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  212 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética