Pis amb calefacció a Can Deu Sabadell

PISO DE 3 HABS. + 1 WC Y ASCENSOR EN ZONA CAN DEU DE SABADELL (EN FRENTE DEL PARC DEL NORD)

Si priorizas la luz natural, el espacio y la proximidad a zonas verdes, este piso frente al Parc del Nord es la pieza que estabas buscando. ÈTIC FINQUES presenta una vivienda totalmente exterior que destaca por su equilibrio y ubicación privilegiada.

- Distribución diseñada para el confort:
Zona de Día: Un salón-comedor espacioso con grandes ventanales que garantizan claridad durante todo el día. Cocina tipo office independiente, muy funcional y con acceso a galería/lavadero.

Zona de Noche: 3 dormitorios exteriores (2 de ellos dobles de excelentes dimensiones) con orientación sur, lo que asegura sol directo y calidez. Baño completo equipado con plato de ducha.

Calidades: Calefacción a gas natural, suelos de terrazo de alta resistencia, carpintería de aluminio y finca adaptada con ascensor.

- Ubicación Estratégica
Vive frente al Parc del Nord, el pulmón verde de la zona. Tendrás la estación de FGC (Sabadell Parc del Nord) a solo unos pasos, conectándote con Barcelona en un abrir y cerrar de ojos. Además, estarás rodeado de colegios, centros de salud y todos los servicios esenciales.

INFORMACIÓN RELEVANTE PARA EL COMPRADOR:
- VIVIENDA DE VPO: Ideal para quienes buscan su primera residencia cumpliendo los requisitos de acceso a Protección Oficial.

- PLAZO DE ENTREGA: La disponibilidad de la vivienda está prevista para el segundo trimestre de 2027, una opción excelente para compradores que deseen asegurar una propiedad hoy y organizar su transición con margen de tiempo.

- HONORARIOS DE AGENCIA: Los honorarios profesionales por la gestión de intermediación NO ESTÁN INCLUIDOS en el precio de venta (importe más IVA correspondiente).

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INFORMACION AL CONSUMIDOR de conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo:
Ubicación: Calle Feliu Elias
Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 68 m²
Superficie construida: 94 m²
CHB: En vigor, vigente hasta 2041
CEE: En vigor, vigente hasta 2036
Callficación E (Consumo 119 kWh/m" año - Emisiones 25 kg CO,/m' año)
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Propietario: Particular

VPO: Inmueble sujeto al régimen de Protección Oficial. La transmisión de esta vivienda está sujeta a la autorización previa de la Agència de l'Habitatge de Catalunya y el precio de venta no podrá superar el Precio Máximo Legal establecido por la normativa vigente. El adquirente deberá estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial y cumplir con los requisitos de ingresos y necesidad de vivienda establecidos.

- Precio Máximo de Venta (PMV): 193.767,46 €
- Expediente de Construcción: 08-1-9213-**

Información sobre Derechos de Compra Preferente: La transmisión está sujeta al derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya o el Ayuntamiento correspondiente.

INFORMACIÓN PROFESIONAL:
Número AICAT: 8729
Número API: 3587
Avda. Abat Marcet, 255. Local2, 08225. Terrassa.

Sobre nosotros: En ETIC FINQUES y SERRANO ADVOCATS, creemos firmemente en nuestro lema: “La mejor gestión o ninguna”. Esto significa que, si decidimos intervenir en su operación, nuestro único objetivo es alcanzar la perfección y asegurar su total satisfacción. Nuestro compromiso se basa en valores fundamentales como el trabajo arduo, la honradez, la transparencia y la profesionalidad. Y más allá de ofrecerle un servicio excepcional.

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  119 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor