Pis amb calefacció a Poble Nou Sabadell

PISO CON DOS BALCONES PARA ENTRAR A VIVIR, FINCA DE SOLO DOS VECINOS

ABIU FINQUES comercializa luminoso piso con balcón en Poblenou (Sabadell), en finca de solo dos vecinos, Si buscas tranquilidad y una vivienda con espacios exteriores, este piso es una excelente oportunidad.

Ubicado en el barrio de Poblenou de Sabadell, al lado de la parada de autobús. Ofreciendo un ambiente familiar y con pocos gastos de comunidad.
La finca no dispone de ascensor.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y funcional. Cuenta con dos habitaciones dobles, ambas con acceso directo a un segundo balcón, aportando una gran luminosidad y ventilación natural.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado.

En la planta superior encontrarás una amplia terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo, además de un práctico trastero que proporciona un espacio extra de almacenamiento.

Características principales:
Salón-comedor con salida a balcón.
Cocina independiente.
2 habitaciones dobles con salida a balcón.
Calefacción.
Aire acondicionado.
Terraza comunitaria.
Trastero.
Finca de solo 2 vecinos.
Zona tranquila y bien comunicada.

Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.

Estado del inmueble: Buen estado
Superficie útil: 87m2
Superficie construida: 91m2
Zona tensionada: SI
Condición Gran Tenedor: NO

Nº Registro AICAT: 8736
Nº API: A12243

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Certificado Eficiencia Energética: V91N42MCZ / G - Consumo: 1265 E- Emisiones: 48 / Validez: 18/07/2031
CHB: Vigente – Validez: 09/07/2041


Asesoramiento Financiero?? sin compromiso.

Contáctanos para mas información , o visita nuestra web ???? .

Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio ??????!

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 2
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  265 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética