Pis amb calefacció aparcament a Gràcia Sabadell

PISO REFORMADO EN GRÀCIA SABADELL

Se vende amplio y luminoso piso de la constructora Mañero, situado en una excelente zona de Gràcia, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con una ubicación ideal para disfrutar de la vida del barrio.

La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y dispone de plaza de parking uy trastero incluidos en el precio, un valor añadido en la zona.

El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, además de un baño completo en suite y un aseo con doble pica de diseño moderno ( anteriormente baño completo )

El comedor-salón, amplio y luminoso, tiene salida directa a un balcón con vistas despejadas, ofreciendo un espacio agradable para disfrutar del exterior y de la luz natural.

La vivienda dispone también de cocina independiente totalmente reformada y perfectamente diferenciada de la zona de día.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso cómodo, bien distribuido y con parking, en una de las zonas más atractivas y consolidadas de Gràcia, con todos los servicios y comodidades al alcance.

Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 100m2
Superficie construida: 142m2
Zona tensionada: Sí
Condición de Gran Tenedor: No

Certificado de Eficiencia Energética: GDHYF83QR / E - Consumo: 144 E - Emisiones: 28

Nº Registro AICAT: 8736
Nº API: A12243

- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.
- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.


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última modificació 15/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1999
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  145 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor