Pis a Creu de Barberà Sabadell

Piso en Venta en Sabadel (La Creu de Barberà)

Se vende acogedora primera planta real sin ascensor de 72 m² construidos y 57 m² útiles, lista para entrar a vivir en una zona consolidada y perfectamente comunicada con todos los servicios a pie de calle. La vivienda se distribuye en un amplio salón equipado con aire acondicionado y salida directa a un práctico balcón/lavadero, cocina independiente en buen estado, baño reformado y tres dormitorios, de los cuales dos son dobles y uno individual. En sus acabados destacan los suelos de parquet y la carpintería exterior de aluminio.

Es una propiedad idónea tanto para primera vivienda como para inversión por su alta rentabilidad y demanda en la zona. Cabe destacar con total transparencia que la finca cuenta actualmente con la ITE desfavorable, existiendo unas actuaciones de mejora ya presupuestadas en aproximadamente 7.000 €, un factor clave que abre un margen directo de negociación sobre el precio final.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1967
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor