Pis amb calefacció a Creu Alta Sabadell

EXCLUSIVA OBRA NUEVA EN CALLE BORRAS, SABADELL

Descubre una nueva manera de vivir a la Cruz Alta, uno de los barrios más cotizados de Sabadell. Te presentamos esta exclusiva vivienda de 114 m² construidos, situado en un edificio residencial *boutique de solo 11 viviendas, donde el diseño, la sostenibilidad y el confort es fusionen a la perfección. Espacios pensados para disfrutar La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite), ofreciendo amplitud y funcionalidad tanto para familias como para aquellos que busquen comodidad extra. El corazón del hogar es su amplio saló-comedor de diseño, bañado por luz natural y con acceso directo a dos terrazas solárium privadas, perfectos para desconectar, compartir momentos especiales o crear tu propio espacio exterior. Calidad y acabados *premium Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: Cocina *Bulthaup, referente en diseño y funcionalidad. Sistema de aerotermia mixta *Mitsubishi. Carpintería de aluminio *Cortizo con rotura de puente térmico. Tierra radiante a toda la vivienda, que aporta una sensación de confort excepcional. Aire acondicionado por conductas y armarios empotrados. Además, cuenta con calificación energética A, garantizando eficiencia, ahorro y sostenibilidad durante todo el año gracias a su sistema de climatización por bomba de frío/calor. Ubicación estratégica Situado en la Calle Borràs 65, a solo 100 metros de la estación de los Ferrocarriles, disfrutarás de una conexión inmejorable con transporte, servicios y zonas verdes, sin renunciar a la *tranquil·**litat de un entorno residencial exclusivo. Orientación Sur y Oeste La suya *excel·*lento orientación proporciona luminosidad natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores tanto en el interior como a los suyas terrazas privadas. Una vivienda que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y ubicación privilegiada. Vive la experiencia de Borràs *Living y diera el paso hacia el hogar que siempre has imaginado. El precio de venda no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, como labra la *ITP o IVA, Notaria, Registre, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, de forma que la parte compradora no tendrá que abonar ningún coste por este concepto. REFERENCIA CÉDULA: CHB06610325XXX CERTIFICADO ENERGÉTICO: B ENERGÍA 28 - A EMISIONES 4 CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: *NOEstat del inmueble: para entrar a *viureSup. Útil: *80m2Sup. Conos: *114m2Zona *tensionada: SI N.º *Aicat: N.º Apio: *A13104De conformidad con el artículo 20.1.c) del *TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, excepto indicación exprés. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, *AJD. Si la operación está sujeta a *ITP, este se liquidará conforme al real decreto legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

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última modificació 16/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 114 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2025
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor