Pis amb calefacció a Ca n'Oriac Sabadell

PISAZO EN CA NORIAC, 3 HABITACIONES, BALCÓN, ASCENSOR Y TRASTERO

Hay pisos que necesitan una reforma para convertirse en el hogar que buscas. Y hay otros en los que solo tienes que imaginar dónde colocar tus cosas y empezar a vivir.
ATTIC presenta esta fantástica vivienda de 94 m² útiles, completamente reformada hace aproximadamente cinco años, con 3 dormitorios, gran balcón, trastero y ascensor, situada en una ubicación muy reconocida de Sabadell: junto al Niño Jesús, Assemblea de Catalunya y a un paso de Avenida Matadepera.
Una vivienda pensada para quienes buscan metros de verdad, una reforma actual, una zona de día especialmente luminosa, espacio de almacenaje y un exterior que realmente pueda disfrutarse.
Y precisamente la zona de día es uno de los grandes argumentos de esta vivienda.
El salón-comedor, de aproximadamente 25 m², se integra con la cocina creando un espacio abierto, amplio y muy agradable. La chimenea le aporta personalidad y ese punto acogedor que transforma el salón en el verdadero centro de la casa.
Además, su orientación este hace que esta parte de la vivienda reciba el sol de mañana, llenando de luz natural el salón, la cocina y el gran balcón.
Desde el salón se accede directamente a uno de los elementos que más diferencia esta vivienda: su balcón.
Y cuando decimos balcón, no hablamos del típico espacio exterior testimonial. Sus dimensiones permiten disfrutarlo de verdad y convertirlo en una prolongación de la zona de día: desayunar al sol, colocar una mesa, crear una zona exterior o simplemente disponer de ese desahogo que cada vez se valora más en una vivienda.
La propiedad dispone de tres dormitorios y destaca especialmente la habitación principal por sus generosas dimensiones. Un dormitorio con espacio suficiente para crear una estancia cómoda y funcional sin esa sensación de tener que elegir entre cama, armarios y espacio de paso.
El baño fue renovado dentro de la reforma integral y dispone de plato de ducha.
Pero esta vivienda tiene además varios de esos espacios que quizá no protagonizan un anuncio y que, cuando vives en una casa, terminan marcando una gran diferencia.
Cuenta con una zona independiente de lavandería, con espacio para lavadora, secadora y todos los utensilios y productos de limpieza. Esto permite mantener la cocina despejada y concentrar en un mismo lugar todo lo relacionado con el cuidado de la vivienda.
Además, dispone de una pequeña galería/patio y de trastero, un espacio adicional de almacenaje especialmente práctico para liberar la vivienda de todo aquello que no necesitamos tener a mano diariamente.
La finca dispone también de ascensor, aportando la comodidad y accesibilidad que buscamos en una vivienda para el día a día.
La reforma integral, realizada hace aproximadamente cinco años, permite encontrar una vivienda actual y preparada para entrar a vivir, con suelos de parquet, puertas interiores de roble y calefacción mediante gas natural.
Y después está la ubicación.
Quien conoce esta parte de Sabadell sabe perfectamente dónde está el Niño Jesús.
La vivienda se encuentra junto a esta conocida zona, muy próxima a Assemblea de Catalunya y Avenida Matadepera, uno de los principales ejes comerciales y de servicios del norte de Sabadell.
Es una ubicación especialmente cómoda para el día a día, con comercio de proximidad, supermercados, farmacias, restauración, centros educativos, servicios y transporte público en el entorno, sin necesidad de depender continuamente del coche para las necesidades cotidianas.
Pero probablemente lo que hace diferente a esta vivienda es la suma de todo.
100 m² útiles. Tres dormitorios. Reforma integral de hace aproximadamente cinco años. Un dormitorio principal especialmente generoso. Salón-comedor de unos 25 m² con chimenea. Cocina integrada. Una zona de día con mucha luz natural y sol de mañana. Un balcón realmente grande. Lavandería independiente. Galería/patio. Trastero. Ascensor. Parquet. Calefacción de gas natural. Y todo ello junto al Niño Jesús y Avenida Matadepera.
Porque cuando buscas piso puedes encontrar tres habitaciones.
Puedes encontrar una vivienda reformada.
Puedes encontrar un balcón.
Lo difícil es encontrar 100 m² útiles, reforma integral, un gran espacio exterior, trastero y ascensor en una misma vivienda y sin tener que empezar haciendo obras.
Si buscas una vivienda amplia, reformada, cómoda y con una zona de día que realmente se disfrute, merece la pena verla.
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última modificació 07/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  33 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  156 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor