Pis amb balcó en venda a MAGI COLET DE

AGINCAT GESTIÒ IMMOBILÌARIA, comercializa la venta de fantástico piso de 4 dormitorios, reformado y listo para entrar a vivir, situado en la zona de La Creu de Barberà, Sabadell, un barrio que en la zona sur, que se encuentra tocando al Municipio de Barberà del vallès, con todos los servicios al alcance, comercios de proximidad y excelente conexión con transporte público. La vivienda destaca por ser exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón exterior a la calle, ideal para disfrutar del aire libre o crear un pequeño espacio de relax, cuatro habitaciones, perfectas para familias numerosas, despacho o zona de invitados, además de una práctica distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. La cocina funcional, asimismo cuenta con una zona de lavadero independiente, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento, y un baño completo con ventana al exterior.. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luz y comodidad en Sabadell, a tan solo unos 22 Km de Barcelona. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Localización del inmueble: En la Creu de Barberà. Estado del inmueble: Muy Bien. Superficie útil: 67m2. Superficie construida 83m2. Certificación Energética con F - 240Kwh/m2 año y E - 49 kg CO2/m2 año. Zona Tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT A1114 . Nº de API 9138. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora. Servicios cercanos: Autobús, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro deportivo