Pis amb calefacció a Poble Nou Sabadell

PISO EN POBLE NOU

CEDOS comercializa la venta de este luminoso piso con balcón en Poblenou (Sabadell), en finca de solo dos vecinos Si buscas tranquilidad y una vivienda con espacios exteriores, este piso es una excelente oportunidad. Ubicado en el barrio de Poblenou de Sabadell, al lado de la parada de autobús. Ofreciendo un ambiente familiar y con pocos gastos de comunidad. La finca no dispone de ascensor, la vivienda se ubica en la 2ª panta y dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y funcional. Cuenta con dos habitaciones dobles, ambas con acceso directo a un segundo balcón, aportando una gran luminosidad y ventilación natural. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado. En la planta superior encontrarás una amplia terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo, además de un práctico trastero que proporciona un espacio extra de almacenamiento. Características principales: Salón-comedor con salida a balcón. Cocina independiente. 2 habitaciones dobles con salida a balcón. Calefacción. Aire acondicionado. Terraza comunitaria. Trastero. Finca de solo 2 vecinos. Zona tranquila y bien comunicada. Una vivienda ideal primera residencia y para quienes desean vivir en una finca con pocos vecinos, disfrutando de tranquilidad, comodidad y todos los servicios a su alcance.

Estado del inmueble: Reformado
Sup. Útil: 87 m2
Superficie construida: 91 m2
Zona Tensionada: SI
Nº API A11435
Nº AICAT 2626
Condición de gran Tenedor: NO
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHB04387526001 ETIQUETA ENERGETICA V91N42MCZ

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  265 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética