Pis amb calefacció a Ca n'Oriac Sabadell

ACOGEDOR PISO DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR EN AV. MATADEPERA

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de vivienda situada en la Avenida Matadepera, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Sabadell Nord, junto a la iglesia y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, encontramos esta acogedora vivienda de tres habitaciones, ideal para familias, parejas o quienes buscan espacio y comodidad.
Al acceder a la vivienda, un práctico recibidor nos da la bienvenida y distribuye los espacios de forma funcional. A un lado encontramos una habitación exterior de buenas dimensiones y, a continuación, un agradable salón-comedor que se convierte en el corazón de la vivienda, con salida a un bonito balcón donde disfrutar del aire libre y de agradables momentos de descanso. La cocina, cómoda y práctica, comunica con una galería-lavadero independiente que aporta un valioso espacio auxiliar. Desde el salón accedemos también a la zona de noche, compuesta por dos dormitorios adicionales, destacando uno de ellos por sus amplias dimensiones, además de un baño completo con ducha y en excelente estado de conservación.
La vivienda dispone de calefacción de gas natural por radiadores, aire acondicionado mediante split, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelos de terrazo, ofreciendo confort durante todo el año. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cuidada, funcional y preparada para entrar a vivir desde el primer día. FINCA SIN ASCENSOR.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 51m2
Superficie construida: 69m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: 7KXLV8K52 / E - Consumo: 189 E - Emisiones: 37 / Validez: 01.05.2036
CHB: CHB02868226001 – Validez: 22.05.2041

última modificació 09/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  189 kg CO₂ m² / año

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