Pis a Can Rull Sabadell

PRIMERA PLANTA REAL CON TRES HABITACIONES EN CAN RULL CIFUENTES

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de vivienda de 66m2 construidos según catastro de tres habitaciones.
Estamos hablando de una PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR ubicada en la zona de Can Rull- Cifuentes.
Se distribuye de la siguiente manera: Entrando a la vivienda tenemos un pequeño pero muy acogedor recibidor que nos da acceso a la cocina independiente que cuenta galería o zona de lavado con ventana hacia el patio interior del edificio, continuando desde el recibidor también tenemos el acceso al salón amplio y luminoso con orientación hacia el oeste con un mirador; accediendo hacia la zona anoche de la vivienda, tenemos un distribuidor que nos da acceso a la primera habitación, esta es individual con ventana a la calle, junto a esta tenemos la primera habitación doble completamente exterior también con ventana a la calle y por ultimo tenemos la segunda habitación doble también con ventana pero esta vez es al patio interior del edificio. A continuación tenemos el baño compuesto por tres piezas y plato de ducha y tenemos en el distribuidor un armario empotrado que bien puede ser empleado como despensa.
CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio blanco, armario empotrado en el pasillo y galería.
ENTORNO: Esta vivienda se localiza próxima a todo tipo de servicios como: restaurantes, supermercados, parques, farmacias, centro de salud, centros educativos, bancos, locales comerciales, etc. Las comunicaciones por carretera son buenas ya que la C-58C, entre otras, se alcanza en unos minutos. Cuenta además con buenas comunicaciones con líneas de autobús.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 51m2
Superficie construida: 66m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: SJV608XS8 / G - Consumo: 244 F- Emisiones: 51 / Validez: 16.11.2030
CHB: CHB07180225001 – Validez: 22.12.2040

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 66 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  244 kg CO₂ m² / año

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