Pis amb calefacció aparcament a Gràcia Sabadell

AMPLIO Y LUMINOSO PISO CON CON PLAZA DE PARKING Y TRASTERO

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA este amplio y luminoso piso de la constructora Mañero, situado en una excelente zona de Gràcia, un barrio consolidado y con una gran oferta de servicios, comercios, colegios y transporte público.
La vivienda se encuentra en una finca con ascensor y dispone de dos importantes valores añadidos en esta zona: plaza de parking y trastero incluidos en el precio.
Con 100 m2 útiles y una distribución cómoda y funcional, el piso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual. Cuenta con un baño completo en suite y un aseo con doble lavabo y diseño moderno, anteriormente configurado como baño completo.
El amplio y luminoso salón-comedor tiene salida directa a un balcón con vistas despejadas, un espacio ideal para aprovechar la luz natural y disfrutar de agradables momentos al aire libre.
La zona de día se completa con una cocina independiente, totalmente reformada, perfectamente diferenciada del salón-comedor y diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, reformada y bien distribuida, con la comodidad añadida de disponer de parking y trastero, en una de las zonas más atractivas y consolidadas de Gràcia, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día.
*Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 100 m2
Superficie construida: 142 m2
Zona tensionada: Sí
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición de Gran Tenedor: No
**De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta al IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta al ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: E - Consumo: 144,8 E - Emisiones: 28,9 / RENOVACIÓN EN TRÁMITE

última modificació 30/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1999
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor