Pis a Ca n'Oriac Sabadell

Amplio Piso en Ca Noriac

Presentamos este excepcional piso de 101 m2 construidos, ubicado estratégicamente en la vibrante zona de Ca Noriac, a escasos minutos de la Avenida Matadepera. La propiedad se encuentra en una finca con ascensor que garantiza comodidad y accesibilidad. Al ingresar al inmueble, nos recibe un acogedor comedor que ofrece acceso directo a un balcón privado ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina cuenta con salida a una galería funcional, perfecta para optimizar espacios. Dispone de tres habitaciones bien distribuidas (anteriormente cuatro), donde dos son dobles brindando amplitud y confort; mientras que la tercera es individual adecuada como oficina o habitación infantil. Asimismo, incluye dos baños completos equipados adecuadamente para satisfacer todas las necesidades diarias. Esta vivienda representa una oportunidad única tanto por su ubicación privilegiada como por sus características interiores pensadas para maximizar el bienestar familiar.

Segunda mano, buen estado
Cedula: En trámite /Etiqueta: En trámite
IBI: 350
Propietario: No gran tenedor.
AICAT: 11834
Itp: Tipo vigente
Gastos notariales y registro a cargo del comprador.

Información al consumidor: Le informamos que el precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos estatales ITP, tasas y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 101 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1971
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor